Con la deliberazione n. XII/5001 del 15 settembre 2025, la Regione Lombardia ha introdotto una versione aggiornata della “Relazione Tecnica di Asseverazione Agibilità”, recependo la modulistica nazionale definita dall’Accordo in Conferenza Unificata del 30 luglio 2025 (Governo, Regioni, Province autonome, ANCI e UPI) e adattandola alle specifiche disposizioni regionali.
Cosa prevede la nuova Relazione Tecnica
Il documento, che deve essere predisposto dal tecnico incaricato, raccoglie in un unico schema le verifiche relative a:
- dati identificativi del professionista;
- sicurezza degli impianti;
- staticità e resistenza sismica;
- prestazioni energetiche (d.lgs. 192/2005);
- requisiti acustici passivi (DPCM 5 dicembre 1997 e L.R. 13/2001);
- abbattimento delle barriere architettoniche;
- conformità catastale e cartografica;
- toponomastica;
- prevenzione incendi;
- presenza di ascensori e montacarichi;
- dispositivi anticaduta;
- invarianza idraulica e idrologica (reg. reg. n. 7/2017);
- rispetto della normativa privacy.
Modulistica edilizia regionale
Per semplificare ulteriormente la gestione delle pratiche online, la Regione ha previsto un Modulo Unico Titolare e una Relazione Tecnica di Asseverazione Unica, che sostituiscono e accorpano le sezioni comuni a più moduli nazionali. Rimangono comunque confermati gli altri documenti già in uso, fra cui:
- Comunicazione Inizio Lavori (CIL),
- Comunicazione Fine Lavori (CFL),
- Segnalazione Certificata di Agibilità,
- Relazione Tecnica Asseverazione Agibilità (in allegato alla Segnalazione),
- CILA Superbonus, con annesso modulo “Soggetti coinvolti”.
Ulteriori aggiornamenti e strumenti a supporto
Va inoltre ricordato che il decreto n. 10438 del 22 luglio 2025 (D.G. Territorio e sistemi verdi) ha ridefinito le specifiche tecniche per l’interoperabilità e lo scambio di dati nelle pratiche edilizie, in linea con gli interventi di semplificazione urbanistica previsti dal d.l. 69/2024 (convertito in l. 105/2024).
Per operatori e professionisti è disponibile anche la piattaforma EdilComune, sviluppata da ANCI Lombardia con il contributo della Regione, che offre modelli, aggiornamenti normativi, giurisprudenza, circolari e FAQ come supporto pratico per la gestione delle pratiche edilizie.
